欢迎访问贷款网(www.szjbn.com)! cctv5在线直播 本日要闻

股票 美股 港股 沪指 基金 私募 理财 信托 P2P 债券 互金 期货 非农 大宗 保险 银行 黄金 外汇 导航

以房抵债合法吗?最新的解释是这样的!

以房抵债合法吗?最新的解释是这样的!:平安银行上海分行营业部现在很多人贷款的时候,会选择把房子抵押出去,不仅成功率会比较高,而且额度也比较高。目前有一种方法就是在贷前与房产所有人签订《房产买卖合同》,一旦借款人借款逾期,

平安银行上海分行营业部

现在很多人贷款的时候,会选择把房子抵押出去,不仅成功率会比较高,而且额度也比较高。目前有一种方法就是在贷前与房产所有人签订《房产买卖合同》,一旦借款人借款逾期,就根据签订的《房产买卖合同》将该房产归己所有。这种以房抵债合法吗?

以房抵债合法吗 厦门财经_www.026xm.com

一、以房抵债合法吗?

这样的约定实际上违反相关法律规定,一旦以买卖合同起诉,如借款人有足够的证据证明是作为借款的担保措施,该买卖合同将无法获得法律的支持。

所以,大家在申请贷款前,建议办理抵押登记手续较为保险一些,不建议直接以房抵债。

债权人与债务人在债务履行期届满前就作出以物抵债的约定,由于债权尚未到期,债权数额与抵债物的价值可能存在较大差距。如果此时直接认定该约定有效,可能会导致双方利益显失公平。

二、以房抵债司法解释

1、债务履行期届满后约定的以物抵债,如果此时抵债物尚未交付给债权人,债务人反悔但未能提供证据证明有能力继续履行原债务,债权人请求债务人履行以物抵债约定的,应予支持。

2、如果抵债物已交付给债权人,债务人反悔的,不予支持。但为防止一方当事人利用以物抵债协议损害对方的合法权益,当存在《合同法》第五十四条规定的情形时,债权人、债务人均可请求变更或撤销以物抵债行为。对当事人利用以物抵债恶意逃债,第三人既可依据《合同法》第五十二条的规定主张抵债行为无效,也可依据《合同法》第七十四条的规定行使撤销权。


关于更多平安银行上海分行营业部内容,可以收藏本网页。
泉州夜网泉州新闻网是泉州新闻地区唯一的新闻门户网站,泉州新闻网由中共泉州市委宣传部、泉州新闻日报报业集团组建的泉州新闻网络传媒有限公司运营。泉州市委市政府主办、泉州新闻网汇集了泉州新闻本地新闻信息,国内外新闻、城市新闻、社会新闻、经济新闻、旅游新闻、美食新闻、科教新闻、泉州新闻网论坛等,此外还提供《泉州日报》、《泉州晚报》的宽带报纸、数字报纸……一网打开,应有尽有。
以房抵债合法吗?最新的解释是这样的!,抵押贷款,房屋抵押贷款,信贷,贷款,平安银行上海分行营业部

相关推荐

中顺洁柔股票
中顺洁柔股票:中顺洁柔股票中顺洁柔(002511)2021年2月18日融资融券信息显示,中顺洁柔融资余额587,933,940元,融券余额33,747,86...
美股频道东方财富网
美股频道东方财富网:美股频道东方财富网关于更多美股频道东方财富网内容,可以收藏本网页。
中概股有哪些
中概股有哪些:中概股有哪些  创新高后,美股周二表现十分平淡。  但一中概股上市首日大涨200%,一酒类股一度暴涨80%,股价表...
和讯财经论坛
和讯财经论坛:和讯财经论坛8月22日国海证券披露半年报业绩,公司今年上半年实现营业收入24.47亿元,同比增长31.36%;归属于上市公...
小四 向着渣男进攻
小四 向着渣男进攻:小四 向着渣男进攻王迅的前妻叫魏臻,据说两人是相恋多年的发小,结婚后虽然王迅事业一直没有起色,但她仍然一...
生源地助学贷款登录网
生源地助学贷款登录网:生源地助学贷款登录网受疫情影响,今年高考录取时间推迟。为更好地为广大学生服务,今年德州市德城区生源地...
白户如何注册个人征信
白户如何注册个人征信:白户如何注册个人征信关于这个问题,看法各有千秋。一些觉得我用了花呗、借呗、信用卡我的征信就很好,有的...
房屋贷款抵押
房屋贷款抵押:房屋贷款抵押贷款的最高额度与你的收入和年龄有关系。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍个人房屋贷款额度是多少?...
怎么提高信用卡额度
怎么提高信用卡额度:怎么提高信用卡额度此页面是否是列表页或首页?未找到合适正文内容。关于更多怎么提高信用卡额度内容,可以收...
商丘贷款公司
商丘贷款公司:商丘贷款公司此页面是否是列表页或首页?未找到合适正文内容。关于更多商丘贷款公司内容,可以收藏本网页。
中国人寿客服电话人工
中国人寿客服电话人工:中国人寿客服电话人工王者荣耀客服人工电话24小时怎么转人工客服?很多小伙伴不清楚王者荣耀怎么转人工客服...
怎么样提高房贷成功率?有这些方...
怎么样提高房贷成功率?有这些方法!:征信有100多条贷款记录很多人买房都需要通过贷款来实现,银行房贷审核比较严格,部分用户可...

快速申请贷款

贷款热门推荐

贷款百科www.szjbn.com